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在青岛买房落户添新政 进入9月数百小区房价一览


来源:凤凰网青岛综合

近日,青岛买房落户再添新政,门槛再度降低。那么买房落户具体又增加了什么政策?而进入九月青岛各热门小区房价又有怎样的变化?下面随笔者逐一梳理。

能否在一座城市拥有一套属于自己的房子,一方属于自己的小小天地,被很多中国人视为是在一座城市扎根的重要条件。

近日,青岛买房落户再添新政,门槛再度降低。那么买房落户具体又增加了什么政策?而进入九月青岛各热门小区房价又有怎样的变化?下面随笔者逐一梳理。

门槛降低,青岛买房落户新政出炉

 

人才现在可以先落户再就业

在人才落户方面,50周岁以下的博士生、研究生以及45周岁以下的全日制本科学历或具有学士学位的人员,现在可以先落户再就业,有高级职称的高端人才可以凭证件落户。

同时,专科人才在青岛落户的门槛也降低,原来需要缴纳2年社保,现在调整为只需1年,高级工的社保也由原来的2年变为1年。

居住落户可以贷款,可以选择二手房

在居住落户方面,此前规定在城区具有稳定经济收入人员,购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上,取得房地产权证的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可在购房地申请落户。

新政规定:在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可申请落户。

也就是说,房屋面积上从原来的100平方米调整为90平方米,新建商品房调整为新房、二手房均可,全额购买调整为可以贷款。

而落户西海岸新区和高新区的居民,由原来的需要购买60平方米的新建商品房,现在调整为需要购买60平方米的商品房。

以前,平度、莱西、胶州的居民迁入青岛市区,与其他城市居民一样需要“全额购买100平方米的新建商品房”,现在这些居民只要在市区有房,就可以迁移,没有其他限制。

积分落户取消学历限制

除了放宽户籍政策,青岛市还同步出台《青岛市积分落户办法》,进一步简化积分落户政策,其中包括取消申请人员的学历限制,放宽居住证办理年限(3年缩短到1年)、缴纳社保的最低年限计划由三年缩短为一年、落户区域新增即墨区。

8月青岛二手房市场整体走势如何?

都说经济基础决定上层建筑,如今落户青岛的政策绿灯一路常亮,我们需要奋斗的目标就是准备好钱包,那么8月青岛楼市,尤其是二手房市场走势如何?

青岛8月二手房均价20929 元/m²,环比上月上涨2.91%,同比去年同期上涨20.61% 。

尽管“坚决遏制房价上涨”已经成为了2018年中国房地产行业的主旋律,但是从整体上来看房价仍然处于一路上涨的态势之中,只是部分地区略微放缓了上涨的步伐。因此对于很多90后来说,房子是影响他们“能否留在青岛”的一个主要因素,高房价下,许多年轻人开始不得不考虑是不是要返乡置业。

因此,宽松的落户政策和合理的薪资水平是能否留住人才的“双管特效药”,只有将二者兼顾,才是真正能留住人才的长远之道。

进入九月,青岛各地热门楼盘房价一览

市南区

市北区

李沧区

崂山区

西海岸新区

城阳区

即墨区

胶州市

平度市

莱西市

(注:以上均为网上挂牌价格 仅供参考)

[责任编辑:张慧]

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